Cómo buscar la referencia catastral de una vivienda
La referencia catastral sería la matrícula o documento de identidad de un inmueble
Esta aporta toda la información del inmueble y nos puede ser útil para la declaración de la renta o a la hora de comprar una vivienda
Te contamos cómo acceder a la referencia y al valor catastral por Internet de forma rápida
La referencia catastral es un dato que es interesante conocer en distintas situaciones: para hacer la declaración de la renta sobre un bien inmueble o para obtener más información a la hora de comprar una vivienda.
En NIUS te explicamos cómo puedes obtener estos datos por Internet siguiendo unos sencillos pasos.
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Qué es la referencia catastral
Cada inmueble español tiene una especie de carnet de identidad, una referencia catastral única en la que se indican todos los datos de la vivienda: superficie, año de construcción y clase y uso principal del inmueble.
No debe confundirse la referencia catastral con el valor catastral. La primera es el identificador del inmueble, mientras que la segunda es el valor administrativo a partir del valor del suelo y de la obra.
Cómo saber la referencia catastral online
Conocer la referencia catastral de cualquier inmueble es muy sencillo:
- Accede al buscador de la Sede Electrónica del Catastro.
- Dirígete a la pestaña de “Calle/Número” y completa todos los datos. Te solicitarán el municipio, la provincia y la dirección de la vivienda.
- Si quieres consultar el catastro de un polígono o parcela, rellena los datos de la pestaña “Polígono/Parcela”. También tienes la opción de introducir coordenadas GPS o el Código registral único (CRU).
- Una vez hayas rellenado los campos de la pestaña seleccionada, haz clic en “Datos”.
- Te aparecerá un documento con toda la información del inmueble, incluido el número de referencia catastral.
Cómo buscar el valor catastral
Si quieres ir un paso más allá y conocer el valor catastral para tener un marco orientativo a la hora de vender o comprar un inmueble, puedes hacerlo de la siguiente manera:
- Dirígete a “Consulta de valor de referencia” en la Sede Electrónica del Catastro.
- Introduce tu número de DNI y número de soporte que aparece en el mismo documento de identidad.
- Haz clic en “Validar DNI/Soporte”.
- Deberás volver a introducir tu DNI y pegar el número de referencia catastral del inmueble.
- Selecciona “Valor de referencia” y ya tendrás acceso a la referencia de valor mínimo de la vivienda.